涉及7個房地產項目！臨沂金玉山集團等12家公司重整公告

臨沂金玉山集團有限公司等十二家公司重整投資人招募公告

山東省臨沂市蘭山區人民法院（以下簡稱“蘭山法院”）于2020年1月19日裁定受理了臨沂金玉山集團有限公司、臨沂國成置業有限公司、臨沂財富廣場商貿有限公司、臨沂市大金豆農貿市場有限公司、臨沂乾宏建材有限公司、臨沂金旺建筑材料供應有限公司、臨沂市玉山裝飾設計有限公司、臨沂市帥星租賃有限公司、臨沂帥星罐車運輸有限公司、臨沂市玉山物業管理有限公司重整案件；2020年3月31日，蘭山法院裁定受理了臨沂政信混凝土有限公司、臨沂同彩園林綠化工程有限公司重整案件（上述十二家公司以下簡稱“金玉山集團等十二家公司”），并指定金玉山集團等十二家公司清算組擔任金玉山集團等十二家公司管理人（以下簡稱“管理人”）。

為制定切實可行的重整計劃，實現資產價值最大化，維護債權人及購房者的合法權益，管理人依據《中華人民共和國企業破產法》等相關法律法規，現面向社會公開招募金玉山集團等十二家公司重整投資人（以下簡稱投資人）。現將招募事項公告如下：

一、公司概況

（一）臨沂金玉山集團有限公司簡介

臨沂金玉山集團有限公司成立于2002年6月11日，在原臨沂市工商行政管理局登記注冊，統一社會信用代碼為9137130074020915X3。公司類型為有限責任公司，登記住所為山東省臨沂市蘭山區沂蒙路207號2號樓，法定代表人李銀程，公司注冊資本6000萬元。登記的股東持股情況分別為：李銀程5700萬元，占注冊資本的95%，王殿全300萬元，占注冊資本的5%。

臨沂金玉山集團有限公司歷史上主要經過了6次登記變更，同時納入重整范圍的其他11家公司，系其實質全資子公司。

經蘭山法院批準，許可金玉山集團等十二家公司中的如下7家公司在管理人的監管下繼續經營：臨沂金玉山集團有限公司、臨沂國成置業有限公司、臨沂財富廣場商貿有限公司、臨沂市大金豆農貿市場有限公司、臨沂市玉山裝飾設計有限公司、臨沂市玉山物業管理有限公司、臨沂金旺建筑材料供應有限公司。

（二）主營業務范圍

金玉山集團等十二家公司的主營業務涵蓋：房地產開發及銷售；生產銷售商品混凝土；銷售建筑材料、水暖器材；房屋租賃；租賃建筑機械；農貿市場的租賃、出售、經營管理；物業管理及露天停車服務；室內裝飾、裝修設計服務；園林綠化工程施工；貨物運輸等領域。

（三）重整主要項目情況

金玉山集團等十二家公司重整共涉及7個房地產項目，具體包括：御園金頂項目、世紀花園項目、金玉山大廈項目、陽光金泰項目、匯寶灣（御龍府）項目、金玉祥和項目、陽光高第項目。具體情況如下：

1、臨沂金玉山集團有限公司開發項目5個：御園金頂項目、世紀花園項目、金玉山大廈項目、陽光金泰項目和匯寶灣項目；

2、臨沂國成置業有限公司開發項目1個：金玉祥和項目；

3、臨沂財富廣場商貿有限公司開發項目1個：陽光高第項目；

（四）實質合并重整情況

2020年4月30日，蘭山法院依法召開金玉山集團等十二家公司實質合并重整聽證會，并于2020年5月9日依法作出(2020)魯1302破1-12號-2民事裁定書，依法裁定對金玉山集團等十二家公司進行實質合并重整。

二、意向重整投資人基本條件

意向重整投資人需同時具備以下條件：

（一）投資人為企業法人，應依法設立并有效存續，具有較高的社會責任感和良好的商業信譽，同時未被人民法院列入失信名單；

（二）具有足夠的資金實力，能及時支付資金，并能出具相應的資信證明或其他履約能力證明；

（三）有同行業經營管理經驗者優先；

（四）本項目接受聯合投資，各投資者均需符合第一條要求，且其中至少一名投資人符合上述所有條件。聯合投資的需確定一名投資人為代表人，代表所有投資人負責處理重整投資中相關事務，其他聯合投資人承擔連帶責任。兩個或兩個以上意向投資人聯合參與投資的，均須按管理人要求提交材料，并需另行提交包括說明各主體的角色分工、權利義務等文件；

（五）投資人能夠提供適合目標公司的具有可行性的經營方案。

三、投資人報名及應提交的材料

（一）報名時間：本次招募報名時間自本公告發布之日時起，至2020年10月30日止。

（二）報名方式：意向重整投資人需按照本公告規定，提交書面材料進行報名。

（三）報名應提交的材料

意向投資人報名時應提交如下材料：

1、參與重整投資的意向書（須有法定代表人簽字并加蓋公章）；

2、企業法人營業執照副本復印件（須加蓋企業公章，報名時需提供副本原件審核）；

3、投資人簡介（包括意向投資人主體資格、股權結構、歷史沿革、經營范圍等；如為聯合投資人，需說明聯合體內部分工、權利義務等，聯合體互相之間應當承擔連帶責任）；

4、投資人最近三年的審計報告（成立不足三年的，提供成立以來的審計報告）及截至2020年9月30日的財務報表（須加蓋企業公章）；

5、意向投資人出具的具備重組資金實力及可調控資金能力的專項說明或證明；

6、載明委托代理人姓名、聯系方式、授權范圍的書面授權委托書（須加蓋公章）；

7、管理人要求提交的其他材料（報名時管理人向意向投資人進行釋明）。

管理人確認以下通訊地址為報名材料接收地址：

山東省臨沂市北城新區北京路39號金玉山大廈14樓1407辦公室，郵政編碼：276000。

聯系人：孔鵬，聯系電話：0539-8139062。

（四）招募文件領取：投資人報名并提交報名材料經管理人審核通過后獲取相關文件或信息。

（五）投資人保證金的交納：意向參與重整投資者，在報名時通過意向重整投資人公戶向管理人交納投資保證金人民幣20000萬元整（保證金繳存期間不計利息、報名時提交匯款憑據。經評審被確定為投資人的，其交納的保證金轉為投資款；經評審未被確定為投資人的，管理人在7個工作日內無息退回其保證金），匯款轉入管理人以下賬戶：

戶  名：臨沂金玉山集團有限公司管理人

開戶行：中國建設銀行股份有限公司臨沂沂州支行

賬  號：37050182640100000820

符合報名條件且提交資料準確齊全的，經管理人資格審查通過后，報名成功。報名成功的意向重整投資人同管理人簽訂《保密協議》后，可以開展盡職調查，管理人配合提供相關資料。

四、招募評審程序

（一）評審機構：本次投資人招募將設立專門的評審委員會，由評審委員會對投資人進行評議。

（二）評審原則：對投資人提交的投資文件的評議，遵循公平、公正、擇優的原則，評審將以實現目標公司重整再生、保持目標公司存續和發展、保護債權人、企業職工及其他相關利益主體的合法權益為主要目標。

（三）評審指標

評審指標主要包括：1、參與重整投資人主體的適格性；2、投資文件的規范性；3、投資人的主要業績和財務報表；4、投資方案。

五、特別提示

（一）意向重整投資人向管理人提交相關資料的，視為認同本公告所公示全部內容、同意按金玉山集團等十二家公司現狀進行投資，自行承擔相關投資風險。

（二）關于公司的歷史沿革、股權結構、項目情況、員工情況、稅費情況、主要資產和負債等詳細信息，請意向重整投資人以自行開展盡職調查的方式獲取，因調查發生的費用自理。提交重整投資文件視為同意按金玉山集團等十二家公司現狀進行投資，本招募公告并不當然替代意向重整投資人的盡職調查。

（三）如出現影響重整項目的重大事項或人民法院提出要求，管理人可以中止或撤回本招募公告。本招募公告中止或撤回的，管理人無需對意向重整投資人所投入的工作進行任何補償。

（四）本項目不接受掛靠或借用資質等形式的單位進行投資。

（五）本次重整投資人招募公告非要約文件，不適用《招標投標法》，管理人有權對本公告內容進行調整與變更，解釋權屬于管理人。

（六）本公告與債權人會議決議不一致的，以債權人會議決議為準。

歡迎社會各界人士和單位前來接洽，參與本重整項目的投資。

 臨沂金玉山集團有限公司等十二家管理人

      二〇二〇年十月十五日