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1820萬/畝!成交價24.54億!碧桂園摘得這一優質地塊

admin 2020-10-21 00:01

2020年10月19日,經過中南置地、碧桂園、華潤集團、保利發展、儒辰集團、房源集團、金地集團等品牌開發商的激烈角逐,最終,碧桂園成功競得2020-185地塊。

該地塊位于位于北城新區孝河路與武漢路交會處西南,四至為:東至孝河路綠化帶,南至政府儲備地,西至蒙河路,北至武漢路。

出讓面積(㎡):117700㎡(176.55 畝)

土地用途:商住用地(商住比為10%:90%)

出讓年限(年):零售商業用地40年、城鎮住宅用地70年

規劃條件:2.5≥容積率>1.0  建筑密度≤30%  綠地率≥35%

起始價(萬元):19.43億元(約1100萬元/畝)

成交價(萬元):24.54億元(約1820萬元/畝),溢價率為26.3%  

2020-185地塊樓面地價8340元/㎡,配套公共設施資金7.4846億元,約合樓面價10884元/㎡,溢價率64.82%,預計高層2.1萬元/㎡,洋房2.6萬元/㎡。

2019年,儒辰集團以1391萬/畝的價格拿下現在的璟宸府項目地塊,成為當時新的地王,今天,新地王再次被刷新!

碧桂園作為品牌開發商,自進入臨沂市場,已成功開發了碧桂園鳳凰壹品(北城新區)、碧桂園翡麗之光(蘭山區)、碧桂園濱江學府(經開區)、碧桂園·翡麗瀾庭(蘭山區)等項目,皆受到大家的好評!此次,碧桂園再下一城,未來如何,讓我們共同期待!

文章點評
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