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6.4億元!臨沂經開區這一地塊被碧桂園摘得!

admin 2020-11-6 23:34

11月5日,碧桂園臨沂孝河路項目(2020-185地塊)舉行奠基儀式,這是碧桂園3年來在臨沂的第9盤。

6.4億元!臨沂經開區這一地塊被碧桂園摘得

奠基儀式現場,來源:碧桂園在臨沂


摘牌至今短短十幾天就舉辦奠基,足以看出碧桂園的開發速度。


而在10月31日,碧桂園已悄悄拿下臨沂經開區一宗商住地塊,成交價64058.4萬元,均價360萬/畝。

6.4億元!臨沂經開區這一地塊被碧桂園摘得

這宗地塊位于臨沂經濟技術開發區香港路與李公河路交會處西北,四至為:東至薛店子居委用地、南樓子居委用地、馬家石河居委用地、香港路、李公河路(規劃),南至薛店子居委用地、南樓子居委用地、馬家石河居委用地、政府儲備地、李公河路(規劃),西至一品路(規劃)、薛店子居委用地、南樓子居委用地、馬家石河居委用地、政府儲備地,北至薛店子居委用地、南樓子居委用地、馬家石河居委用地、政府儲備地、一品路(規劃)。

具體位置以實際為準


宗地土地面積118625平方米(178畝),土地用途為商住用地(商住比5%:95%),規劃條件:2.2≥容積率>1.0,建筑密度≤28%,綠地率≥35%。


宗地起始價64058.4萬元,成交價64058.4萬元,系底價成交,均價360萬/畝,樓面價2454.5元/平方米。


另外,按照拿地條件,該宗地應配套規劃建設1所12個班以上規模的幼兒園,并同步規劃、同步建設、同步投入使用;應同步建設地塊內規劃的堤下(紅線寬度為12米)。


在2019年,碧桂園曾在經開區以1.1億元摘得合肥路與海關路交匯東北地塊,均價260萬元/畝。


2020-197地塊項目將成為碧桂園在臨沂經開區落下的第二盤。

6.4億元!臨沂經開區這一地塊被碧桂園摘得

奠基儀式現場,來源:碧桂園在臨沂


3年9盤,正如碧桂園孝河路項目相關負責人在奠基儀式上所說,碧桂園將強力推進臨沂的城區建設,加快城市化進程,全面提升城市品位,促進臨沂城市化進程。


文章點評
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